谭晓燕:国家为什么不控制房价呢?让房价一直保持五六千

谭晓燕:国家为什么不控制房价呢?让房价一直保持五六千

  汽车这么多年过去了也没涨价啊

  计划经济控制,就必然导致市场参与者缺乏进入的动力,无利可图的情况下,资本不会去进入地产——地产由此会变成稀罕物——稀罕物,在很多情况下,都会成为权力寻租的追逐品。

  这就好比未开放商品房而是福利分房的阶段(福利分房也可以看做是价格严格管控的变异),普通大众有机会住好一点房子么?

  这是简单的经济逻辑,不是我个人乱编的。

  谁能决定房价的涨跌呢?那些能决定房价涨跌的人因为自己和集团的利益,需要房价高。

  政府吃一份,房地产开发吃一份,中介推广又吃一份,而且还要上供一份税,你说房价该多少???

  一套房的全部价格,政府吃土地费和税费收一半,开发商才赚利润10%。现在实业不振,财政需要房地产,要不基建,国防,行政支出困难。

  卖的地价都不止这个家,开发商又不是慈善家

  现在一年财政各项收入17万亿多,全年房地产销售12万亿多,相应的交税费也有6万亿多,也就是说每年财政收入的3分之1靠房地产。同时房地产带动家电,钢筋水泥等产能过剩的行业发展。

  汽车你可以不开,有本事房子你别住

  你知道你掏的房价有几成是政府拿走了吗?

  房价如果低,那竞争就会转移到买房的资格上。强行打压价格只不过会使得表面竞争转为地下竞争。现在无论几百万,只要钱够了就能买,如果房价强行低,那所有人都在买房,你获得一个优先购房权,想用5000买最高的房子,你背后要搞多少py交易才能搞得到?

  强行打压竞争永远达不到目的,只会使竞争转移,甚至从表面转移到地下,使事情更难办!

  就像上学,公立学校强行义务教育,但真正好的学校,即使不收费,你能说进就进吗?还不是要付出一堆代价?

  zy请你入驻

  有道理啊,名下有房产的全部枪毙算了。

  因为现在房产已经不单单是功能性商品了,他还包括投资性。车子卖了是贬值的因为他只有实用性,会折旧。如果卖房子也算折旧价的话,分分钟房价降下来

  0几年之前。ZF是不管的。只管规划。你有地就可以起。

  后面ZF开始介入了,就这样了。你觉得他没控制房价吗?

  多看看新闻吧,像我家对面现在正在造,拿地价都2万,卖你5000?有哪个开发商干?

  吃什么

  房价不是想抑制就能够抑制得住的,那么多的上下游产业,那么多的利益纠缠

  五六千的房子没人买,贵的才有人买

  你要搞清楚国家财政的主要收入来源是什么

  其实农村以及N线小县城房价并不高

  因为房子本身的价值就不止五千块啊

  房价控制在五六千你更买不到房子了

  首先政府得降地价,现在住宅并不怎么赚钱。

  国家控制房价就没人肯卖命工作 没人卖命工作社会就没法快速发展 社会不发展怎么割韭菜

  那咋吹GDP啊

  控剂了房价,税怎么来。权贵利益集团怎么捞钱

  大头让政府拿走了,,让政府让利,难,,在中国土地是政府垄断的

  不涨房价,地皮卖不到钱,银行赚不到利息,国家靠什么赚钱


谭晓燕:国家为什么不控制房价呢?让房价一直保持五六千