魏一宁:北京公积金什么时候可以提取?需要什么材料?你需要的都在这!

魏一宁:北京公积金什么时候可以提取?需要什么材料?你需要的都在这!

  一说到钱

  肯定大家都感兴趣

  尤其是当你得知

  工作以来,自己一直有存一笔钱的时候

  眼睛里会不会生出光来~

  所以今天再来说说住房公积金

  别嫌小编啰嗦

  01公积金是什么

  住房公积金作为一种住房储蓄金具有保障性互助性和长期性等特点,为职工解决住房问题提供保障。

  只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度,住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

  图源摄图网(ID:401758552)

  02什么时候可以提取公积金

  职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:

  ①购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  ②离休、退休的;

  ③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  ④出境定居的;

  ⑤偿还自住住房贷款本息的;

  ⑥房租支出超出家庭工资收入 5% 的;

  ⑦生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;

  ⑧遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;

  ⑨进城务工人员,与单位解除劳动关系的;

  ⑩在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;

  死亡或者被宣告死亡的;

  北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

  职工符合①⑤⑥⑦⑧情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

  图源摄图网(ID:500805296)

  03提取证明材料

  1、职工首次提取住房公积金,应出示本人身份证明原件并提供身份证明复印件及相关证明材料。委托他人提取住房公积金 (不含单位办理提取) ,应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

  2、配偶提取住房公积金,应提供夫妻关系证明。

  3、购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:

  ①购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;

  ②购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;

  ③购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;

  ④购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;

  ⑤大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;

  ⑥自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。

  4、偿还住房贷款本息的,首次提取应提供借款合同、首付款发票。

  5、支付房租提取的,应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。

  6、职工离休、退休提取的,应提供离、退休证或劳动部门相关证明。

  7、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取的,应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。

  8、出境定居提取的,应提供户口注销证明。

  9、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取的,应提供《北京市城市居民最低生活保障金领取证》。

  10、死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人提取的,应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

  图源摄图网(ID:500918018)

  11、进城务工人员与单位解除劳动关系提取的,应提供户口证明和解除劳动关系的证明。

  12、在职期间判处死刑、判处无 期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取的 ,应提供人民法院判决书。

  13、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难提取的, 应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。

  04常见问题

  1、原单位已欠缴两年多的公积金,目前已找到新单位,新单位如何缴存公积金,是否必须待原单位补齐后新单位才可缴存?

  答:原单位做减员(封存)处理后,新单位可办理增员业务,如原单位需为您补缴住房公积金,新单位开户后可在新单位账户中为您补缴。

  图源摄图网(ID:500849700)

  2、公积金账户余额一次性取出来,会不会对后续的公积金贷款有影响?

  答:按现行贷款政策,在北京市管公积金申请贷款是不和账户余额挂钩的,提取不会对您贷款额度有影响。借款申请人购买第一套住房政策规定最高可贷120万,根据户籍所在区域外迁购房,还可上浮10-20万。购买二套住房政策规定最高可贷60万。在具体确定借款申请人贷款额度时应根据最低首付款比例、最高可贷款额度、申请贷款期限、借款申请人缴存住房公积金年限、还款能力这些因素综合考虑:

  ①拟申请的贷款额度及需支付的首付款金额应符合北京住房公积金管理中心关于最低首付款比例、最高可贷款额度的政策要求;

  ②拟申请的贷款期限应符合北京住房公积金管理中心关于贷款期限的政策要求;

  ③目前每缴存一年可贷10万元,不足一年的按一年计算;

  ④在保证借款申请人基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不得超过申请人月收入60%;

  ⑤购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款的,贷款额度不能超过二手住房最高可抵押价值。

  3、如何查询公积金提取额度是否用完?

  答:拨打010-12329经身份核验后,由人工为您进行查询;您也可本人持身份证到就近的公积金业务柜台查询。

  4、 在北京工作一段时间,后来辞职到天津就业,现在天津买房,能否把北京的公积金账户的钱转到现在的账户,还是需要办理提取手续,天津户籍,原北京公积金账户三年没动过已经封存了?

  答:已经在天津建立了公积金账户,是可以办理转移手续的。职工由北京市转到外省市工作并已在外省市建立住房公积金的,由申请人向当地住房公积金管理中心提出转入申请。当地住房公积金管理中心与北京住房公积金管理中心通过全国住房公积金异地转移接续平台办理转移业务,完成个人住房公积金数据及资金的转移,无需申请人到北京住房公积金管理中心办理任何手续。

  图源摄图网(ID:500884517)

  5、已经办理了购买异地住房按季度提取公积金,可以更换成按月提取吗?

  答:根据《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》要求“缴存人申请办理约定提取的,首次提取完成后,约定提取时间间隔调整为三个月、半年或一年”。所以约定提取周期无法更换成按月。

  资料来源:首都之窗 北京住房公积金管理中心 北京本地


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